空き家の現状と対策について

急激に進行する少子高齢化社会の中で、近年、空き家に関する問題が表面化してきています。特に適切な管理が行われないまま放置されている空き家は増加傾向にあり、防災・防犯・安全・環境・景観など多くの場面で周辺住民に悪影響を及ぼすおそれがあり、早急な対策が求められています。

町では、平成22年から行政区長の協力により、町内全域に存する戸建て住宅について、空き家の相対的な把握（件数や分布状況および建物等の状況確認）を目的とした実態調査を実施しています。令和7年度の調査では、596戸の空き家が確認されており、年々増加傾向にあります。

空家等がもたらす問題に総合的かつ計画的に対応するため、「第2期加美町空家等対策計画」を策定しました。計画期間は、令和8年度から令和12年度までの5年間ですが、必要に応じて見直しを行います。

第2期加美町空家等対策計画(PDFファイル:5.3MB)

【空き家バンク】

加美町では、空き家等の有効活用を通じて、都市と農村の交流拡大および定住促進による地域の活性化を図るため、空き家等情報登録制度（空き家バンク）を開設しています。空き家の物件情報をウェブページ等に掲載・公開し「空き家を売りたい・貸したい」という所有者（管理者）と「空き家を利用したい」という利用者との橋渡しをするものです。空き家バンクのページはこちらをご確認ください。

【住宅取得補助】

中古住宅を取得した場合、加美町ファミリー住ま居る（スマイル）住宅取得補助金にて、最大45万円の補助を行います。（別途補助要件があります。）加美町ファミリー住ま居る（スマイル）住宅取得補助金のページはこちらをご確認ください。

【空き家片付け補助】

町内に存する空き家を利活用することにより、定住の促進および地域活性化を図るため、空き家バンクに登録された空き家の所有者等が行う空き家家財等の片付けに要する経費に対し一部補助を行います。

加美町空き家片付け等支援事業補助金(PDFファイル:297.1KB)

【空き家改修補助】

町内に存する空き家を利活用することにより、定住の促進および地域活性化を図るため、空き家バンクに登録された空き家の所有者等または売買契約もしくは賃貸借契約を締結した入居者が行う空き家の改修工事に要する経費に対し一部補助を行います。

加美町空き家改修支援事業補助金(PDFファイル:297.3KB)

相続登記の申請の義務化について

令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。相続（遺言を含む。）により不動産の所有権を取得した相続人は、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、その不動産の所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられました（不動産登記法第76条の2第1項）。

   相続登記パンフレット(PDFファイル:1.8MB)

   法務省民事局パンフレット(PDFファイル:3.2MB)

みやぎ空き家ガイドブックについて

本ガイドブックでは、空き家の所有者やその家族が、自身の抱える空き家問題を解決できるように、役立つ情報を紹介しています。ガイドブックを活用して、ご家族と一緒に空き家の今後について考えてみましょう。