○加美町ファミリー住ま居る(スマイル)住宅取得等支援補助金交付要綱
平成27年4月1日
告示第32号
(趣旨)
第1条 この要綱は、加美町の人口の減少を抑制し、定住の促進と地域の活性化を図るため、新たに住宅の取得を行う新婚世帯、子育て世帯及び新規転入者の住宅取得に要した経費並びにUターン世帯が親と同居する住宅の増改築に要した経費の一部を予算の範囲内で補助することについて必要な事項を定めるものとする。
2 前項の補助金の交付に関しては、加美町補助金交付事務取扱要領(平成15年加美町告示第5号)に定めるもののほか、この告示に定めるところによる。
(1) 定住 永く住むことを前提に町内に住宅を有し、住所地として住民基本台帳法(昭和42年法律第81号)第5条の規定による本町の住民基本台帳に記載され、かつ、当該住所地を生活の本拠とすることをいう。
(2) 住宅 台所、便所、浴室及び居室を有し、利用上の独立性を有するものをいい、専ら自己の居住の用に供する床面積50m2以上の住宅(併用住宅で延べ床面積の2分の1以上を住宅の用に供しているものを含む。)をいう。ただし、別荘等一時的に使用するもの及び賃貸、販売等の営利を目的とするものは除く。
(3) 新婚世帯 申請日現在において、夫婦のいずれか一方が40歳未満である婚姻後5年を経過していない世帯(再婚を含む。)で、かつ、町内に定住する意思を有する世帯をいう。
(4) 子育て世帯 申請日現在において、子ども(出生から15歳に達する日の属する年度の末日までの間にある子)を扶養している世帯で、かつ、町内に定住する意思を有する世帯をいう。
(5) 新規転入者 申請日現在において、転入前3年以上他の市区町村の住民基本台帳に記録されている者で、定住の意思をもって本町に転入しようとする者又は転入後5年未満の者をいう。
(6) Uターン世帯 申請日現在において、加美町出身者又はその配偶者が、本町の住民基本台帳に過去5年以上記録があり、再転入前3年以上他の市区町村の住民基本台帳に記録されている者で、令和3年4月1日以降に定住の意思をもって加美町にUターンしようとする世帯をいう。
(7) 新築住宅取得 自己の居住の用に供するため住宅を新築し、又は新規に建築された住宅を購入することをいう。
(8) 中古住宅取得 過去に居住の用に供されたことがある住宅を、自己の居住の用に供するため購入することをいう。
(9) 土地取得 新婚世帯、子育て世帯、新規転入者のいずれか対象となる世帯の補助金の交付を受けようとする者が、新築住宅を取得又は中古住宅を取得するため土地を購入することをいう。
(10) 増改築 居住している住宅の部屋、台所、浴室、便所、玄関等の増改築とし、次に掲げるものとする。
1 既設の住宅の床面積を増やす増築
2 既設の住宅の一部を取り壊して間取りなどを変更する改築
(11) 町内建築業者 町内に事務所を有する住宅建設関連業者等で、建設業法(昭和24年法律第100号)に基づく許可を受けた法人又は個人をいう。
(補助対象者)
第3条 この要綱による補助金の交付対象者及び対象経費等は、別表第1のとおりとする。
(1) 虚偽の申請又は不正な行為により補助金の交付を受けたとき。
(2) 当該補助事業により建築した住宅を補助金の交付を受けた日から5年以内で取り壊し、貸与又は売却したとき。
(3) 補助金の交付を受けた日から5年以内で転居又は転出したとき。
(実地調査)
第11条 町長は、必要があると認めるときは、補助対象事業に関し、交付決定者、施工業者等に報告を求め、担当職員に実地調査を行わせることができる。
(その他)
第12条 この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。
附則
この告示は、公布の日から施行する。
附則(令和元年10月30日告示第64号)
この告示は、令和元年11月1日から施行する。
附則(令和3年4月1日告示第105号)
この告示は、令和3年4月1日から施行する。
附則(令和5年3月31日告示第67号)
この告示は、令和5年4月1日から施行する。
別表第1(第3条、第4条、第7条関係)
対象者 | 新婚世帯、子育て世帯、新規転入者及びUターン世帯で、次に揚げる要件を全て満たすものとする。ただし、当該年度の認定額が予算額に達したことにより認定申請の受付を終了している場合で、次年度の申請日現在において対象世帯の要件を満たせなくなる場合には、契約日(新築住宅の場合は工事請負契約日、建売・中古住宅の場合は建物売買契約日)をもって対象世帯の要件を判断するものとする。 (1) 新婚世帯、子育て世帯及び新規転入者の新築住宅又は中古住宅取得については、当該年度毎に基準年月日を設定する。(新築住宅の場合は請負契約日を、中古住宅の場合は売買契約日を基準とする。) (2) Uターン世帯については、令和3年4月1日以降に、親と同居するため自己所有または2親等以内の親族が所有する住宅の増改築を施工することとし、補助金交付申請者は、増改工事契約者とする。ただし、バリアフリー工事、改装工事及び耐震工事は除く。 (3) 補助対象者及び同一世帯者全員に、本町の町税及び税外収入金の滞納がないこと。 (4) 以前に当該住宅取得補助金を受けていないこと。 (5) 公共補償等による新築及び中古住宅の取得でないこと。 (6) 建て替えと見なされる住宅の取得でないこと。 |
対象経費 | 新築住宅又は中古住宅取得及び増改築に要した費用とする。 |
補助金 | 種類及び金額は、次のとおりとする。 1 基本補助金 新築住宅(土地含)を取得の場合は40万円、住宅のみの場合は30万円。 中古住宅(土地含)を取得の場合は20万円、住宅のみの場合は15万円。 ただし、取得価格が補助金額に満たない場合は、取得価格を補助金額とする。 住宅の増改築(Uターン世帯)の場合は要した経費の3分の1以内の額 とし、50万円を上限とする。 2 加算補助金 (1) 新婚世帯又は子育て世帯が新築住宅を取得する場合は、基本補助金に30万円を加算する。 (2) 町内建築業者により建築された新築住宅を取得する場合は、基本補助金に10万円を加算する。 (3) 町内建築業者により増改築を施工した場合は、基本補助金に10万円を加算する。 (4) 新婚世帯又は子育て世帯が中古住宅を取得する場合は、基本補助金に15万円を加算する。 (5) 新規転入者が新築住宅を取得する場合は、基本補助金に20万円を加算する。 (6) 新規転入者が中古住宅を取得する場合は、基本補助金に10万円を加算する。 |
認定申請手続 | 1 申請時期 別に定める期日までの申請とするが、下記のとおり締結後とする。 新築住宅の場合は、工事請負契約及び土地取得売買契約締結後。 建売住宅の場合は、土地建物売買契約締結後。 中古住宅の場合は、売買契約締結後。 2 添付書類 (1) 戸籍謄本(※新婚世帯に該当する場合) (2) 世帯全員の住民票の写し (3) 戸籍附票(過去4年間の住所履歴が分かるもの※新規転入者に該当する場合) (4) 町税の納税証明書又は非課税証明書(前年度における全ての町税に未納がないことを証明するもの。中学生以下を除き世帯全員分) (5) 施工者が建築業法に基づく許可を受けた者であることを証明する書類(一般及び特定建設業の許可通知の写し) (6) 住宅取得等に要する経費を明らかにできる書類(工事請負契約書又は売買契約書等の写し、土地取得の場合は売買契約書等の写し) (7) 誓約書(様式第9号) (8) 現況写真 (9) 建物配置図、平面図及び立面図 (10) 位置図 |
交付申請及び完了報告 | 1 提出期限 新築住宅は工事の完了、中古住宅は引渡しが完了し、土地・家屋の所有権移転登記及び所有権保存登記完了後速やかに提出すること。また、増改築については、工事完了後提出とする。 2 添付書類 (新築住宅・中古住宅取得) (1) 取得した土地・建物の登記事項証明書の写し (2) 建築基準法(昭和25年法律第201号)に基づく検査済証の写し(※新築住宅) (3) 住宅取得等に要した費用を明らかにできる書類(領収書又は口座振込証明書若しくはそれに準ずるものの写し) (4) 世帯全員の住民票の写し(住所移転後のもの) (増改築) (1) 世帯全員の住民票の写し (2) 戸籍附票(過去4年間の住所履歴が分かるもの※Uターン世帯) (3) 町税の納税証明書又は非課税証明書(前年度における全ての町税に未納がないことを証明するもの。中学生以下を除き世帯全員) (4) 補助対象経費の内訳が記載された工事請負契約書又は見積書の写し (5) 補助対象費用を明らかにできる書類(領収書又は口座振込証明書若しくはそれに準ずるものの写し) (6) 住宅位置図及び出来形のわかる書類(図面等)並びに工事写真(着工前・完成) (7) 床面積が10m2以上増える増改築の場合は建築基準法に基づく建築確認済証(建築確認通知書)の写し |
備考 算出された補助金の額に千円未満の端数が生じた場合は、その額を切り捨てるものとする。
別表第2(第10条関係)
交付後の年数 | 交付決定を取り消す金額 |
2年以内 | 交付決定額の100分の100 |
2年超3年以内 | 交付決定額の100分の75 |
3年超4年以内 | 交付決定額の100分の50 |
4年超5年以内 | 交付決定額の100分の25 |
